A belváros szomszédságában lévő városrészben, a Dobozi lakótelepen, azon belül
a Víztorony utcán, négyemeletes, téglaépítésű társasházban, 53 m2-es, 2 szobás,
gázkonvektor fűtésű, felújításra váró lakás eladó.Irányár: 40.800.000
Ft.Érdeklődni: *******************Részletes leírás:*******************A Dobozi
lakótelep, egy kivételnek számít a klasszikus értelemben vett lakótelepek
között. Konkrétan egy kis sziget, a maga összefüggő nagy zöld felületeivel,
ligetes utcáival. Mindezek mellett mégis rendelkezik minden olyan adottsággal,
ami az itt lakók számára kényelmet biztosít, és a mindennapok szükségleteit
teljes mértékben kielégíti.Konkrétan csak át kell sétálni az utca egyik
oldaláról a másikra, és máris ott a piac, posta, élelmiszerbolt, tejbolt,
pékség, autósbolt és még sorolhatnánk mi minden. Természetszerűleg az alapvető
szolgáltatások és intézmények, mint óvoda, iskola, orvosi rendelők, ugyancsak
adottak az itt élők számára.A városrész nem csak a saját otthont keresők számára
biztosít lehetőségeket, de a befektetési céllal ingatlant keresők is szívesen
vásárolnak itt lakásokat. Ennek az egyik legfőbb oka, az Egyetem Műszaki Karának
közvetlen közelsége, ahol az utóbbi időszakban jelentős beruházások valósultak
meg, hogy teret tudjanak biztosítani a megnövekedő hallgatói létszámnak. Több
mint 3200 m2-rel bővítették a Campus épületegyüttesét. Mindezek mellett a Kassai
úti Campus vonzáskörzetébe sorolható a városrész, így ez is bérlői keresletet,
illetve vásárlói igényeket generál az itt lévő lakások iránt.A társasház,
amelyben az eladó ingatlan található, az 1960-as évek közepén épült,
négyemeletes kivitelben, szintenként négy lakással. Lift nincs a lépcsőházban.
Az alagsori részen találhatóak a pince és tároló helyiségek, amikből, minden
lakáshoz tartozik egy kizárólagos használatú, elkülönített és zárt helyiség.A
lakás a negyedik emeleten található, déli és nyugati tájolással. A szobák néznek
déli irányba, a víztorony felé, a konyha és fürdő néz nyugati irányba, vagyis az
épület mögötti zöld területre. Záró szint gyanánt fontos információ, hogy az
épület tetejének komplett vízszigetelése a közelmúltban történt.Az 53 m-es
lakótér magába foglal két szobát, egy étkezőként is használt konyhát, spájzot,
és zuhanyzóval felszerelt fürdőt, ami magába foglalja a WC-t is. A nagyobb
szobához tartozik egy erkély, pontosabban lodzsa, amit a tulajdonosék nyitható,
szellőztethető módon ablakokkal beépítettek.A közelmúlt beruházásai során,
kicserélték az összes külső nyílászárót, átépítették a fürdőt kádasról
zuhanyzósra, valamint a konyhabútor is le lett cserélve. Alapvetően azonban a
lakás igényli az új tulajdonos általi felújítást.Rezsi tekintetében a számok
rendkívül barátságosak. A közös költség mindössze 7.950 Ft., és az éves
gázszámla bőven belefér a központilag meghatározott kedvezményes keretek
közé.Tulajdon jog szempontjából minden jogi háttér rendezett, egy tulajdonosa
van a lakásnak, és a tulajdoni lap abszolút tiszta és tehermentes.A
megtekintésre a hét minden napján van lehetőség. Mivel az ingatlan kulcsai nálam
vannak, így csupán nekünk kell egy alkalmas időpontot megbeszélnünk.