C I T Y C A R T E LINTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE
AGENCYbemutatja:    Budapesten, V. kerület lipótvárosi részén, presztízs értékű
lokáción, a Vörösmarty tér közelében a Dorottya utcában, 2. emeleti, 2022-ben
igényesen felújított, modern, fiatalos, otthonos, duplakomfortos, 3 szobás lakás
keresi leendő tulajdonosát. A liftes ház 5 szintes, 37 lakásos, amelyek bejárata
a körfolyosóról nyílik.A lakás a tulajdoni lapon 81 nm, valóságban 83 nm -
azonban a nagy, 3,4 m-es belmagasság miatt a terei még ennél is tágasabbnak
tűnnek.A LAKÁS ELRENDEZÉSEA páncélozott biztonsági ajtón belépve az előtérbe
érkezünk, ahol praktikusan igény szerint megvalósítható akár a mennyezetig érő
előszobabútor is.Innen nyílik a saját, kádas fürdőszobával rendelkező hálószoba,
egy külön zuhanyzós fürdőszoba és az amerikai-konyhás, lichthofra néző kamrával
rendelkező nappali- és étkezőrész.Utóbbi áll összeköttetésben a második
hálószobával, amely dolgozó-, gyermek- vagy vendégszobaként is funkcionálhat. A
vizes blokkok toalettel vannak ellátva.A szobák csendesek, mivel ablakai nem az
utcára néznek. A FELÚJÍTÁS ÉS A LAKÁS KÜLÖNLEGESSÉGEIA műszaki és esztétikai
felújítás során új nyílászárókat helyeztek be, amelyek energetikai szempontból
is kedvezőbb feltételeket teremtenek.A stílusos, tokba záródó ajtókat és az
ablakokat is egyedileg ide gyártották, a kilincsek nagy része minőségi Olivari
ajtókilincs.A hajópadló magas minőségű, tömör, igényes.Az ablakok elektromos
redőnyökkel vannak felszerelve.A fürdőszobákban Villeroy & Boch márkájú
szaniterek találhatóak.A közösségi tér és az egyik hálószoba légkondicionált.A
lakás igény szerint akár berendezett, gépesített állapotában is megvásárolható.A
konyha többnyire BOSCH gépekkel ellátott és SMEG kisgépekkel felszerelt. A
hűtőszekrény felsőkategóriás SAMSUNG márkájú. KÖLTSÉGEKA lakás közös költsége
22.000 Ft, mely magában foglalja a korlátlan vízfogyasztást.Ezen felül a gáz kb.
12.000 Ft, az áram pedig 5.500 Ft. Megállapodástól számított akár 1-3 hónapon
belül birtokba vehető.Parkolóhely a közelben bérelhető. Ideális választás lehet
saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek. Amennyiben a hirdetés felkeltette
érdeklődését, hívását szeretettel várom!ÜDVÖZLETTEL:DR VINCELLÉR
ZSUZSAÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST+3630-815-2510V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU CITY
CARTEL BUDA KFT.CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT
54.1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT