Zöldövezet, tiszta levegő!Miért a XI. kerület és miért Gazdagrét?- Mert kiváló a
közlekedés (15 perc a belváros).- Mert Tiszta a levegő.- Mert 5 perc távolságra
lévő M1-es, illetve M7-es autópályán, pl. személyautóval a Velencei-tó 20 perc,
a Balaton pedig 40 perc alatt elérhető!- Mert autóval, vagy tömegközlekedéssel 5
perc alatt elérhető a Budaörsön elhelyezkedő összes kedvelt hypermarket, sport,
illetve bútoráruház.- Mert élhető TISZTA LEVEGŐJŰ lakókörnyezet!A környék
infrastruktúrális szempontból is kifogástalan, köszönhetően a szervezett
tömegközlekedésnek, a kisebb-nagyobb szolgáltató egységeknek és a számtalan
családbarát játszótérnek. A lakótelep területi elhelyezkedése, valamint a
szomszédos Budaörsi dombság közvetlen közelsége számtalan szabadidős programot
kínál (sportlétesítmények, kirándulásra alkalmas természetvédelmi területek).
Társasház (44 lakás) jellemzői:- tető szigetelés 2020-ban,- lift felújítás
2018-ban,- részleges vízvezeték (kizárólag a házon belüli felszálló ág)
felújítás, - gondos közösképviselet, saját gondnoki felügyelet (melynek
köszönhetően a tartalék képzésből - részben a tárasasház tulajdonában lévő
albetétek, üzlethelyiségek bérbeadásából - valamint a lakáskassza
megtakarításból származó bevételek folyamatosan fedezik az esetleges
karbantartási, illetve felújítási munkálatok költségeit). Íly módon a felmerülő
kiadások nem érintik a kedvező közösköltséget. Lakás jellemzői: - tágas terek,-
optimális elosztás,- felújított állapot (laminált parketta csere a közlekedő és
a szobai részeken, továbbá hideg burkolat + szaniterek cseréje a fürdőszoba,
illetve WC helyiségben)- 2 rétegű műanyag nyílászárók + redőnyök. Figyelem: a
környékbeli hasonló alapterületű és állapotú társasházi lakásokat, jellemzően
250.000Ft/hó + rezsi díjon adják bérbe. Ennek eredményeként az éves szinten
realizálható nettó bevétel elérheti akár a nettó 3.000.000 Ft-ot! ...TOVÁBBI,
TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 343399