Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlipótvárosban, a
Visegrádi utcában a Gogol utcánál kínálunk megvételre egy 54 m˛-es, két szobás
udvari bejáratú lakást. Az ingatlan csendes, ápolt, növényekkel beültetett
udvarra néz. A lakás frissen festett, jó állapotú nyílászárókkal, burkolatokkal
és konyhabútorral rendelkezik, így azonnal költözhető, komolyabb felújítást nem
igényel. (A jelenlegi tulajdonos a lakást 2015-ben teljes körűen felújította!)A
praktikus elosztásnak köszönhetően a tágas, 19 és 16 m˛-es szobák többféleképpen
berendezhetők: kiváló lehetőség pároknak, otthonról dolgozóknak vagy akár egy
kisebb vállalkozás számára is. A 9 m˛-es konyha kényelmes étkezésre is alkalmas,
ezen kívül kamra (1,3 m˛), fürdőszoba (4,8 m˛) és egy 3 m˛-es pince-tároló is
tartozik az ingatlanhoz. A lakás belmagassága 3.7 méter.Az egyedi cirkófűtésnek
és az átlátható közös költségnek (22?000 Ft/hó) köszönhetően a lakás fenntartása
gazdaságos, a közművek fogyasztásának elszámolása egyedi mérőórák szerint
történik. Az épület 1930-ban épült, rendezett, csendes, jól karbantartott, a
közös képviselő aktívan dolgozik a ház korszerűsítésén pályázatok révén. A lakás
rendelkezik érintésvédelmi igazolással, így műszaki szempontból is biztonságos.A
környék infrastruktúrája kiemelkedő: üzletek, kávézók, éttermek, parkok és a
Duna-part pár perc sétával elérhető. A közlekedés kiváló, az M3-as metró (Lehel
tér), trolik és buszok gyors összeköttetést biztosítanak a belváros többi
részével.Az ingatlan jelenlegi formájában is ideális otthon, de befektetési
szempontból is komoly potenciállal bír: akár két kisebb, önálló lakás is
kialakítható belőle, így hosszú távon magas hozamot biztosíthat.Jöjjön el, nézze
meg, tegyen ajánlatot! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 384979