Fórumtól mindössze néhány perc séta távolságra, a Csapó utcán, tízemeletes,
klasszikus panelházban eladó, egy 35 m2-es, 1+1 szobás, mért fűtéses, klímás,
akár azonnal birtokba vehető, második emeleti lakás.Irányár: 38.500.000
Ft.Érdeklődni: *******************Részletes leírás:*******************Egyrészt a
szűken értelmezett belváros közelsége, másrészt a környék kiváló
infrastruktúrája teszi méltán közkedvelté a környéket, az ingatlant keresők
körében. Mindezek mellett szintén fontos szempont, főként a bérbeadás céljára
vásárolni szándékozó vevők esetén, hogy az Egyetem Műszaki Karának
vonzáskörzetébe tartozik a Csapó utca ezen része, de a Kassai úti Campuson
tanuló hallgatók is előszeretettel bérelnek itt lakást.A belváros közelsége
mellett, az épületek alatti üzletsorok is az itt élők kényelmét szolgálják.
Megtalálható itt minden szolgáltatás és kereskedelmi egység, amire a
mindennapokban szükséges lehet. A teljesség igénye nélkül, vannak itt élelmiszer
boltok, pékség, ruhajavító, állateledel, számítástechnikai szaküzlet, újságos,
posta, orvosi rendelő, sőt még egy pecsenyesütő is.Közösségi közlekedés
tekintetében is szinte teljes a repertoár, több buszjárat és a trolik megállója
a lépcsőház közvetlen közelében van.Az eladásra kínált ingatlan már említett
tízemeletes épület második emeletén található, másik három lakással egyetemben.
Az épületen belül köztes elhelyezkedésű, ennek köszönhetően minden oldalról
védett és fűtött. Tájolását tekintve dél-keleti irányba, vagyis a Csapó utca
felé néznek az ablakok.A 35 m2-es lakótérből kihozták, amit csak lehetett, a
lakásnak van egy tágas nagyszobája, egy kényelmes félszobája, ablakkal
rendelkező, világos konyhája, és egy fürdő, ami magába foglalja a WC-t is. A
nagyszobában van egy 2,5 kW teljesítményű, hűtő-fűtő klíma, ami 2017-ben került
felszerelésre, azonban minimális igénybevételnek volt kitéve, mivel a lakásban
életvitelszerűen már elég régóta nem laknak.Rezsi tekintetében rendkívül kedvező
számokról beszélhetünk. A közös költség 8.200 Ft., a téli hőszolgáltatói díj nem
szokott több lenni 11-12.000 Ft.-nál,sőt ez is inkább csak azokban a hónapokban,
amikor télies az időjárás. Nyári időszakban pedig 5-6.000 Ft., ami a meleg vizet
és a készenléti díjat foglalja magába.Az ingatlan tulajdoni viszonyai teljesen
rendezettek. Mindössze egy tulajdonossal kell majd egyezkedni, és a tulajdoni
lap sem tartalmaz semmilyen terhet vagy más ilyen irányú bejegyzést. A
birtokbaadás a leendő vevőtől függ, pontosabban attól a körülménytől, hogy
milyen határidővel tudja a teljes vételárat kifizetni.A lakás megtekintésre
rugalmasan, a hét minden napján van lehetőség, és mivel a kulcsok nálam vannak,
így csupán nekünk kell egy arra alkalmas időpontot megbeszélnünk.