A Fórumtól nagyjából öt perc sétára, a Klaipeda utcán egy 67 m2-es, 2+2 szobás,
erkélyes, mért fűtéses, tágas és napfényes, negyedik emeleti, klímás lakás, akár
teljes berendezéssel együtt eladó.Irányár: 64.800.000 Ft.Érdeklődni:
*******************Részletes leírás:*******************Amennyiben olyan otthont
szeretne, ahová az esti színház, vagy egy családi mozizás, vagy akár a
barátokkal rendezett szombat esti kikapcsolódás után nem kell autóba ülnie, vagy
taxit fogadnia, vagy a buszra várnia, hanem elég csak kényelmesen haza sétálnia,
akkor ez a Klaipeda utcai lakás abszolút Önnek való.Legyen szó akár a
hétköznapokhoz kapcsolódó tennivalókról, mint elvinni a gyerekeket a suliba,
vagy munka végén elmenni a fodrászhoz, és utána bevásárolni a vacsorához, itt a
környéken mindent könnyen és gyorsan el tud intézni.A szűken értelmezett
belváros közelsége végtelenül kényelmes és komfortos lakhatást biztosít az itt
élők számára.A parkolás sem okoz nehézségeket, mivel az épületsor mögötti
parkolókban mindig találni szabad helyeket.Ha már a Klaipeda utca mögötti
területről beszélünk, feltétlenül meg kell említeni azt az ?erdei? hangulattal
rendelkező, a közelmúltban kialakított zárt és korszerű játszóteret, ami az itt
élő gyerekes családok számára lehetőséget biztosít a kellemes időtöltésre. Még a
nyári hőségben sem kell aggódni a szülőknek, mivel a fák lombozata szépen
beárnyékolja az egész területet.Az épület, amiben az eladó lakás található,
négyemeletes kivitelben, lift nélkül épült, klasszikus panelház, szintenként
három lakással.Említett lakásunk a négyedik emeleten található, tájolást
tekintve egyaránt rendelkezik keleti és nyugati fekvéssel. Ez a gyakorlatban azt
jelenti, hogy a konyhai oldal néz keletre, vagyis a hátsó parkolóra és parkra, a
nagyszoba és az erkélyes kisszoba pedig nyugat felé, vagyis a Klaipeda utcára.A
67 m2-es lakótér szép tágas, és az előbb említettek miatt világos, és napfényes
is. Elrendezését tekintve a két egész és két félszoba sok lehetőséget biztosít
attól függően, hogy milyen létszámmal költözik az új család. Funkciójuk szerint
mondhatjuk azt, hogy a legnagyobb szoba kiválóan alkalmas nappalinak, és a többi
szoba hálónak, és gyerekszobának, de a konyha melletti félszoba akár étkezőnek,
vagy akár dolgozónak is megfelelő lehet. A praktikumok közé sorolandó az a tény
is, hogy a fürdő és a WC külön helyiségben vannak, így a reggeli készülődés
során nem kell egymásra várni és sorszámot húzni.A jelenlegi tulajdonosok sok
mindent alakítottak az ingatlanon. Többek között egy vadi új konyhát alkottak,
egyedi tervek alapján készült konyhabútorral, amit a szokványostól eltérő
berendezésekkel szereltek fel, mint például a sztenderdtől nagyobb méretű
indukciós főzőlap, és sütő. Kicserélték az összes külső nyílászárót, bele értve
a bejárati ajtót is. Ez utóbbi egy sok ponton záró, biztonsági acél ajtó, ami
kívül tartja a lépcsőházi zajokat is. A nappaliban hangulatos világítástechnikát
szereltek fel, ami végtelenül otthonossá varázsolja a közös estéket.Rezsi
tekintetében abszolút kedvező számokról beszélhetünk. A fűtésszámla az egyedileg
szabályozható és mérhető rendszernek köszönhetően a leghidegebb hónapokban sincs
több mint 35.000 Ft., de jellemzően inkább 24.000 Ft. körüli összeg szokott
lenni úgy, hogy ebben benne van 4 m3 meleg víz elszámolása is. A közös költség
aktuális összege 17.000 Ft.Fontos információ lehet azoknak, akik bérbeadás
célzattal vásárolnának, vagy csak egyszerűen nem szeretnének a berendezésekkel
bajlódni, hogy a lakás megvásárolható szinte a teljes berendezéssel és
felszereléssel együtt is. Ez nem feltétel, csupán egy lehetőség.Szintén
kiemelendő, hogy az alagsorban van egy több mint 10 m2-es tároló helyiség,
aminek a kizárólagos használata, a lakás mindenkori tulajdonosát illeti meg.
Ennek értelmében egy saját pincehelyiség is részét képezi a vételnek és az
árnak.Tulajdonjog tekintetében teljesen rendezett körülményekről beszélhetünk,
kettő eladó, teljes egyetértésben kívánja értékesíteni a lakást. Birtokbaadás a
kialkudott vételár teljes megfizetésének függvényében, megállapodás szerint
történhet.