CITYCARTELINTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCYbemutatja:  Eladó egy
különleges hangulatú, 95 nm-es, kertkapcsolatos téglalakás a XIV. kerület egyik
csendes, belső udvaros társasházában. A 16 lakásos épület belső udvarában, az
utcafront zajától távol, zöld növényekkel, fákkal körülvett nyugalom szigetén
található ez az otthonos, egyszintes lakás. A lakás 5 éve esett át egy átfogó
felújításon, amely során új design tapéták kerültek több helyiségbe, és szinte
minden részét korszerűsítették. A nyílászárók korszerű, hőszigetelt üveggel és
szúnyoghálóval felszereltek, a teljes elektromos hálózatot felújították. Az
ingatlan kiváló elrendezésű:előszoba: 3 nmközlekedő: 9 nmkonyha-étkező: 17
nmgyerekszoba: 12 nmnappali: 23,5 nmhálószoba: 17,5 nmfürdőszoba: 5,5 nmkülön
WCgardrób (beépített szekrényekkel): 4 nm A 3 méteres belmagasság tovább növeli
a térérzetet, a szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap
található. A lakás különlegessége egy közvetlen kertkapcsolatos, 45 nm-es saját
kertrész, amely pár lépcsőn át megközelíthető a konyhából. A felújított
kerítéssel leválasztott kert kizárólagos használata benne foglaltatik a közös
költségben. Ilyen adottságokkal rendelkező lakás ritkán bukkan fel a piacon. A
lakáshoz egy autóbeálló is tartozik, közvetlenül a bejárat
előtt. Felszereltség:Gáz cirkó fűtés és melegvíz ellátásKlímaberendezés a
nappaliban és a konyhában (hűtő-fűtő funkcióval)Új IKEA konyhabútor, indukciós
főzőlap, villanysütő, valamint egy vadonatúj, 5 év garanciás mosogatógép ?
mindez a vételár részét képezi. Költségek:Közös költség: 26 000 FtGáz átalány:
15 000 Ft/hó A közlekedés kiváló: a városközpont 12?15 perc alatt elérhető
busszal, a közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet ?
üzletek, piac, gyógyszertár, óvoda, iskola, orvosi rendelő, Kormányablak. Az Örs
vezér tere trolival 17 perc távolságra van. A lakók által gondozott belső udvar
igazi zöld oázis, amely fáival, virágágyásaival, orgonabokrokkal egy kis
kertvárosi hangulatot idéz a város közepén.Ez az ingatlan ideális választás
mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetre vágynak a városközpont
közelségében.A társasház előtt a kerület egyik legrégebbi, impozáns villaépülete
található, mely felújításra vár és önkormányzati védettség alatt áll.  Ára:
99.900.000 Ft.  DR. BOZÓ JÁZONÉrtékesítési munkatársLuxury Specialist +36 30 815
2517b.jazon@citycartel.hu CITY CARTEL BUDA KFT.CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY
KFT.1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR
121.BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT