Zala vármegyében, Zalaváron, a Kis-Balaton szomszédságában, csendes,
nyugodt környezetben eladó egy 74 nm-es összközműves családi ház
melléképülettel, garázzsal."A lekaszált rétek tarlóján pókhálók ragyogtak,
amelyeket nappal sosem lehetett látni, és a nap vörös tányérja mintha megállt
volna gondolkozni, hogy elszakadjon-e a föld peremétől."Fekete István:
TüskevárÁlmai vidéki Otthona Matula bácsi földjén ? Zalaváron, a Kis?Balaton
kapujábanZalavár nyugodt, madárcsicsergős utcájában, a mesés Kis?Balaton két
tározója által ölelt, csendes környezetben eladó egy igazi családi kis
paradicsom. Főbb jellemzők:Lakótér: 74?m˛? 3 tágas lakószoba? Konyha-étkező,
praktikus kamra? Zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba? 12,5?m˛
fedett teraszMelléképület: 35?m˛ ? remek műhelynek, tárolónak, sokoldalúan
hasznosítható Garázs: 16?m˛ + fedett autóbeállóTelek: sík, 1948 m˛ nagyságú,
gondozott, részben körbekerített - így gyerek- és kutyabiztos - terület, melyen
kerti csapból megoldható az öntözés. Számos gyümölcsfa található itt (alma,
körte, cseresznye, szilva, barack), továbbá konyhakert is könnyedén
kialakítható.Összközműves: víz, villany (réz vezetékek), gáz, csatorna a
lakóházban.Áramhálózat: 3 fázis 48 AFalazat:? Eredeti: 52?cm-es vertfal?
Hozzáépítés: 30?cm-es tégla + 5?cm hőszigetelés a terasz felőli részenTető,
födém: cserépfedés, hagyományos fa födémTájolás: kelet?nyugat, világos nappalok
és meleg naplementékEsztétikai felújítás: 8 éve részben megtörtént, a külső
homlokzat teljes felújítása igény szerint szükséges.Jogállás: az ingatlan
tehermentes, 1 tulajdonosTámogatható: Falusi CSOK és CSOK Plusz igénybe
vehetőBeépíthetőség: max. 10?% a helyi építési szabályzat szerint Zalavár
a Kis-Balaton két tározója közötti északi földnyelven helyezkedik el. A község
területének nagy része a Balaton-felvidéki Nemzeti Park része. Keletről a
Kis-Balaton 2-es tározója, nyugatról az 1-es tározó és a Zala folyó határolja. A
Balaton 10 km, a megyeszékhely, Zalaegerszeg 40 perces autóút, az M7 autópálya
16 perc alatt elérhető. Miért itt a helye a családjának?Képzelje el, ahogy a
regénybeli Tutajos és Matula bácsi nyomában barangol, de most már saját
kertjében szüretelheti a gyümölcsöket és piheni ki a mindennapok zaját. A ház
teraszáról a nap első sugarait figyelheti, mintha a Kis?Balaton habjait kémlelné
? épp úgy, mint a Tüskevár történetében.Ez az otthon nem csupán ház, hanem
élmény: a madarak éneke, a nádas susogása és a történetek, melyekben most Ön és
családja lehetnek a főszereplők.