H-004516. A Történelmi Belváros szomszédságában, 815 m˛-es, összközműves,
parkosított telken található, kétlakásos, egyedi kialakítású ikerház belső
lakása eladó!A ház a Belváros szélén, az egyik legkedveltebb, csendes utcában
helyezkedik el, a telek hátsó, belső részén, távolabb az utcafront zajától. Az
ingatlan 2008-ban épült Porotherm téglából, korszerű anyagok felhasználásával,
gondos kivitelezéssel. A két lakás között hivatalos használati megosztás és
társasházi alapító okirat készült, amely biztosítja a külön kertrészek és közös
részek zavartalan használatát.A most eladásra kínált belső lakás hasznos
alapterülete összesen 147 m˛, és két különálló, de akár egybenyitható lakrészt
tartalmaz:? Földszinti lakás (93 m˛): rusztikus hangulatú, előszoba,
konyha-étkező, tágas, világos nappali (35 m˛), hálószoba, fürdő (zuhanyzós),
külön WC, háztartási helyiség. Hangulatos, látszógerendás mennyezet és
cserépkályha teszi különlegessé.? Tetőtéri lakás (54 m˛): modern, fiatalos
stílusban kialakított, előtér, konyha-étkező, nappali, két hálószoba, fürdőszoba
WC-vel. Klimatizált, inverteres (7 kW és 3,5 kW) hűtő-fűtő klímákkal
felszerelve.A ház fűtését és melegvíz-ellátását gázkazán biztosítja: radiátoros
hőleadással. 2024-ben teljes műszaki felújításon esett át: megújult a víz-,
csatorna- és villamosrendszer is. Igazi ritkaságnak, kuriózumnak számít még a
földszinti lakásban nappali és a konyha-étkezőben lévő látszógerendás megoldás,
valamint a nappaliban található gyönyörű cserépkályha.A nyílászárók modern új,
egyedi kivitelezésűek. A lakáshoz tartozik továbbá:? 30 m˛-es fedett terasz? 19
m˛-es közös tárolóhelyiség? Saját, körülbelül 400 m˛-es, parkosított kertrész,
tele örökzöldekkel, dísznövényekkelAz ingatlan nemcsak lakhatásra, hanem
kiválóan alkalmas vendégház, apartman vagy üdülő funkcióra is. A közelben
belváros, iskola, óvoda, üzletek megtalálhatóak.Tömegközlekedéssel is könnyen
megközelíthetőNe hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget ? éljen a belváros
közelében, mégis nyugodt környezetben!Eladási irányár: 148 M FtHa felkeltette
érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott
hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges
ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés
elkészítésében.For English details please send us a message or an e-mail, thank
you. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 385075