Eladó Sárospatak egyik legszebb részén, az Ardói városrészben egy igazi
különlegesség: egy modern stílusú, 135 m˛-es családi ház, ami nem csupán
ingatlan ? hanem lehetőség egy valódi otthon megteremtésére, közvetlenül a
Bodrog partján.Ez a ház elsősorban fiatalos lendületet és otthonosságot
sugároz.Tágas nappali, hangulatos konyha étkezővel, külön fürdő és WC, három
hálószoba ? egyikből közvetlen kijárattal a teraszra ?, valamint egy hátsó,
sokféleképpen használható hobby helyiség várja új tulajdonosát,legyen szó
dolgozószobáról, műhelyről vagy egy barátságos kis szalonról, itt mindenre van
tér.A telken minden megtalálható,  pince, garázs, füstölő, állattartásra is
alkalmas terek, termő zöldséges és gyümölcsös kert, sőt még szőlő is.6 m3 -es
ciszterna szolgál az esővíz gyűjtésre így egy szivattyúval az öntözés is könnyű
lehet.A ház kívül-belül szépen felújított, modern burkolatokkal,tölgy
szalagparkettával, műanyag nyílászárókkal, 12 kW-os napelemmel felszerelt az
energia hatékonyság érdekében.2017- ben  víz, villany és fűtésrendszer
korszerűsítésen esett át az ingatlan.Fűtéséről gázkazán gondoskodik illetve
vegyes tüzelésű kazán ami jelenleg javításra szorul.És ami talán a legnagyobb
kincs: a kapun kilépve máris ott a Bodrog, nem száz méterre, nem a sarkon túl ?
hanem tényleg ott.Egy horgászbot, egy nyugodt délután, vagy csak egy percnyi
csend: a víz közelsége minden nap ajándék.Fontos tudni: a ház utcafronti részén
? két szobát érintően ? statikai repedés található, vélhetően sülyedés miatt. Ez
a hibája nem elhallgatott, hanem nyíltan vállalt része ingtalannak és a vételár
ennek tudatában lett kialakítva,  hiteles statikai szakvéleményt is biztosítunk,
amelyből pontosan látható, milyen javítási munkálatok szükségesek,ennek milyen
anyagi vonzata van, így Ön felelősen és tudatosan tud dönteni arról, hogy
belevág-e.Ez a ház nem tökéletes de a lehetőség benne van ,amit csak akkor fogsz
látni ha személyesen látod!Egy kis odafigyeléssel, szeretettel és ráfordítással
egy kivételes otthont varázsolhat belőle, ahol a Bodrog minden nap ott van a
kertünk alatt. Ha egy helyet keres, ahol nem csak élni, hanem igazán otthon
lenni lehet, akkor jöjjön el, nézze meg ? talán éppen itt kezdődik a
története.Várom hívását!