Érd-Újtelepen önálló, új családi ház eladó 488m2-es, összközműves telken,
aszfaltos utcában. Nem osztatlan közös tulajdon!A házban nappali + 3 hálószoba,
konyha, fürdőszoba, wc, háztartátási helyiség, előszoba, közlekedő, kamra és egy
garázs kerül kialakításra. Helyiséglista:Előszoba: kerámia burkolat 5
m2Nappali-étkező: kerámia burkolat 27,48 m2Konyha: kerámia burkolat 8m2Házt.h.:
Kerámia burkolat 5,34 m2Közlekedő.: kerámia burkolat 6,36 m2Fürdő: kerámia
burkolat 7,20 m2Szoba: lam.padló burkolat 12,39 m2Szoba: lam.padló burkolat 9,98
m2Szoba: lam.padló burkolat 9,58 m2Kamra: kerámia burkolat 1,26 m2Wc: kerámia
burkolat 1,26 m2Garázs: kerámia burkolat 16,67 m2Összesen:. nettó 111m2 + terasz
22,46m2Szerkezeti leírás:A tagolt, tőbb traktusos, hosszfőfalas teherhordó
rendszerű földszint+padlás szintszámúlakóépület főbb szerkezetei a
következőek:-alapozás: beton sávalapok anyagminőség statikai terv
szerint-vízszigetelés: 2 rtg BITUBIT GV-4,5 hegeszthető bit.lemez talajnedvesség
ellen-teherhordó falak: 25 cm Ytong-zárfödém: fagerendás födém statikai terv
szerint-válaszfalak: 10cm Porotherm válaszfallap tégla-homlokzati hőszigetelés:
10 cm grafitos szigetelés-zárófödémen: 2*15 cm Rockwool-Multirock-fszt-i
födémen: 12 cm Austrotherm AT-L2-külső nyílászárók: műanyag szerkezetű
nyílászárók(3rtg üvegezés,3 rtg-ű üvegezés 4-16-4-16-4 (46 mm) Argon-LOW-E-4,
argon gázzaltöltve-fedélszék: fogópáros, kontyolt, nyeregtető statikai terv
szerint-tetőfedés: cserépfedés-burkolatok: ragasztott kerámia .p.,teraszon kőlap
burkolat-bádogosszerkezetek: horganylemez anyagúak-belső falburkolatok:
fürdőszobákban 2,10 m csempe falburkolat körben,konyhá-ban a szekrények közötti
részek csempézendők-külső: vékony vakolatok-udvari járdák és terasz
betonburkolat,, ill. vasalt betonaljzattal- az ablakokon fehér műanyag
redőnyGépészet, elektromosság:Az épület fűtését 12 kW-os hőszivattyú,
padlófűtéssel, meleg víz ellátását és elektromos bojler biztosítja. Az összes
helyiség szellőzése szabadba nyíló nyílászárokon keresztül megoldott, a
konyhában elektromos tűzhely lesz! A burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók még
választhatóak, így az új tulajdonos igényei szerint fejezi be a beruházó a
házat.A házban kialakításra kerül egy 17m2-es garázs!Átadás: 2026. I. negyedévAz
utcában a kivitelező még 3 hasonló házat épít, hasonló paraméterekkel! Azok már
elkeltek, ez az utolsó szabad ház!Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel
(CSOK Plusz, hitel, babaváró) áll az eladók és a vevők rendelkezésére az OTP
Bank hátterével! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható
ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez
kapcsolódó ügyek intézéséhez. (Energetikai tanúsítvány stb.)A kivitelező
megbízható cég, 25 éves tapasztalattal rendelkezik, referencia munkái
megtekinthetőek. Megtekintésért és további információkért keressen bizalommal
akár hétvégén is!