ÁRCSÖKKENÉS - CSAK BEFEKTETÉSRE ajánlom! CSAK NÁLUNK!Maglód Krisztinatelep
határán, eladó egy 2778 m˛ BELTEÜLETI építési telek. AZ ÖNKORMÁNYZAT
tájékoztatása szerint, egyenlőre NEM lehet beépíteni! A tulajdoni lapon ?Kivett
beépítettlen terület?. Az ingatlant föld úton lehet megközelíteni. Nincs
bekerítve. A közművek a Mendel Károly utcában vannak!A telek Lf/1 övezeti
besorolású. Az Lf/1 övezeti besorolás előírása szerint, a következő előírásokat
kell betartani: - beépítési mód: oldalhatáron álló, - a beépítettség megengedett
legnagyobb mértéke: 30%,- az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke:
5,5m,- a zöldfelület legkisebb mértéke: 40%,37. A falusias (Lf jelű) lakóterület
ÁLTALÁNOS előírásai: 37. § * (1) A falusias lakóterület elsősorban lakóépületek,
valamint a mezőgazdasági építmények elhelyezésére szolgál. * (2) A falusias
lakóterület (a továbbiakban ebben a §-ban Lf) építési övezeteiben elhelyezhető
épület: - a) lakó, - b) igazgatási, iroda, - c) olyan mező- és egyéb gazdasági
rendeltetés, amely a falusias lakóterületen elhelyezhető fő rendeltetések
használatát nem korlátozza, attól nem igényel védelmet és a rendeltetése
szerinti külön jogszabályi előírásoknak megfelel. * (3) A Lf építési övezeteiben
kiegészítő rendeltetésű épületként elhelyezhető: - a) 2. számú melléklet 10./
a)-i) pontokban foglaltak, 58 ? - b) 59 - c) 60 - d) 61 - e) 62 * (4) Az Lf
építési övezeteiben lévő építési telkeken elhelyezhető melléképítmények: - a)
közműpótló műtárgy,- b) kerti víz- és fürdőmedence, napkollektor, - c) kerti
épített tűzrakóhely, kemence. * (5) A Lf építési övezeteiben nem helyezhető el:
- a) a (2) és (3) bekezdésben nem szereplő rendeltetésű épületek, - b) önálló 15
férőhelynél nagyobb parkoló, - c) önálló parkolóterület és garázs a 3,5 t
önsúlynál nehezebb gépjárművek és az ilyeneket szállító járművek számára, - d)
szélkerék, 6 m- nél magasabb antenna, távközlési építmény, - e) helyhez kötött
(nem ideiglenes célú) lakókocsi, lakókonténer és egyéb épületnek nem minősülő
lakás céljára szolgáló létesítmény. * (6) A Lf építési övezetben nem helyezhetők
el az alábbi melléképítmények: - a) húsfüstölő, jégverem, zöldségverem, - b)
trágyatároló, komposztáló, - c) ömlesztettanyag-, folyadék- és gáztároló, - d)
építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop. * (7) A Lf
építési övezetben eltérő rendelkezés hiányában telkenként több épület
elhelyezhető, több rendeltetés kialakítható, melyből egy lehet lakó
rendeltetésű. * (8) A településen a Lf területek meghatározott és a Szabályozási
Tervlapon is jelölt építési övezetei az Lf/1 jelű építési övezet.
FONTOS!!!!2) Az Lf/1 jelű építési övezetben a Kepler János utca felöli
utcafronti telekhatárától mérta) 30,0 méterben helyezhetők el a 37. § (2)
bekezdés a)-b) pontjaiban sorolt rendeltetési célú főépületek,b) 100,0 méterben
helyezhetők el a 37. § (2) bekezdés c) pontja szerinti rendeltetési célú
főépületek.Vásárlás előtt, a Fő építésszel egyeztetés szükséges! Az ingatlan
RUGALMASAN MEGTEKINTHETŐ!NÉZZE MEG TEGYEN AJÁNLATOT!Az infrastruktúra, és
közlekedés jó!A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN,
versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő
állami támogatásokat!? CSOK+? babaváró,? hitel,? megtakarítás,? és egyéb banki
tranzakcióban segítségére lehetünk!Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb
felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!F.M.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
356242