A Best of Ingatlan iroda eladásra kínálja Győr-Bácsa (Ergényi
lakótelep) csendes részén a Pénzverem utcában 443 m2-es telken épült, 180 m2-es,
kétszintes családi házat, melyben jelenleg 90 m2-es lakórész, és 90 m2-es
szuterén rész található.Az alsó részben, a második generációnak vagy üzleti
tevékenységre van lehetőség. + 60m2-es tetőtér beépíthető.Figyelem! ÁRCSÖKKENÉS!
NE MARADJON LE RÓLA!Nézze meg, és szeressen bele..... lássa meg a
lehetőségeket.....Több generáció összeköltözése, vagy saját vállalkozás egy
helyben, akár befektetés célra is ajánlom!Üzlethelyiség számtalan lehetőséget
nyújt!  Az otthona és vállalkozása egy helyen itt megoldható. A családi
ház paraméterei:1988-ban téglából, épült 180 m2-es szigetelt családi
ház. Elosztása:- 90 m2-es lakószinten:  előszoba, 3 hálószoba, tágas, világos
konyha étkezővel, fürdőszoba külön wc-vel, közlekedő és egy
kényelmes nappali erkély kapcsolattal fogad minket.- a 90 m2-es
szuterén területen, ami három bejáratról megközelíthető, találunk
egy közlekedőt, mosókonyhát, konyhát, wc-t, három helyiséget és egy üzletteret.A
60 m2-es tetőteret beépítheti, ha szeretné.Az ingatlant 2023-ban teljes körűen
felújították (ablak, konyha, szigetelés, klíma csere megtörtént) Felújításkor a
vezetékek cseréje részben megtörtént, a gépek külön áramkörön futnak,
megakadályozva a túlfeszültséget, így nyugodtan használhatók egyidejűleg is az
elektronikai berendezések.Ház melegéről
cirkó gázfűtés gondoskodik padlófűtéssel, és az alsó szinten radiátoros
hőleadókkal. A szobákban 4 db klíma is helyet kapott, melyek hűtő/fűtő
üzemmódban is működnek, így alkalmasak a teljes lakótér fűtésére és hűtésére is
egyaránt.Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval is ellátottak.A tágas,
világos konyhában egyedi tervezésű konyhabútort építettek be. Rendezett udvaron
egy faház található.Elektromos kapun keresztül egy zárt udvaron belül lehetőség
van több autó parkolására is. A családi ház szép környezetben, Győr csendes,
közkedvelt részén található, átmenő forgalomtól mentes utcában. Közelben bolt,
játszótér, patika, orvosi rendelő, óvoda található. Buszmegálló is elérhető
távolságban van. A ház igényesen karbantartott, több lehetőséget tartogat az új
tulajdonosnak. Az ingatlan tehermentes. Hívjon bővebb információért és hogy
mihamarabb körbe vezethessem új otthonában!Fülöpné Máté Ildikó+36
30/993-2787 További szolgáltatásaink:- díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés-
értékbecslés- energetikai tanúsítvány- ügyvédi ügyintézés- biztosítás