Soprontól és a határtól 10 percre található a Golgota (Boglár hegy), Fertőrákos
előtt!Népszerű és keresett lokáció köszönhetően annak, hogy ez az üdülő övezeti
besorolású családi házas rész természetvédelmi területen fekszik. Ezáltal
természetközeli, s mivel domboldal, festői panoráma nyílik a szomszédos
hegyekre.Ennek is a legmagasabb pontján kínálunk most megvásárlásra egy 2017-ben
épült, DK-i fekvésű terasszal, dupla garázzsal rendezett telekkel és panorámával
rendelkező prémium házat!FŐBB JELLEMZŐK:A 3 szintes családi ház 2 felső szintje
rendelkezik 3 hálószobával, 2 db teljesen gépesített konyhával, 3 fürdőszobával,
és egy hatalmas, világos, körbe napozott nappalival, melyből a 60 m2-es DK-i
tájolású, napfényes teraszra léphetünk, ahonnan a soproni hegyek látványa tárul
elénk.A harmadik, legalsó szinten található a 2 nagyobb autó számára is bőven
elegendő helyet kínáló garázs, elektromos kapuval, a tágas spejz, egy nagyobb
méretű dolgozó szoba, valamint egy közösségi tér, nappalival, szaunával, plusz
egy tusolós fürdővel, és itt van kialakítva a mosósarok illetve a gépészet
is.Fűtés:- levegős HŐSZIVATTYÚ (NIBE-prémium kategória) padlófűtéssel, 2
lakószinten hűtő-fűtő KLÍMÁK, a nappaliban egy épített, hangulatos
KANDALLÓ.Hőszigetelés: - homlokzaton 16 cm grafitos EPS, tető 30 cm
kőzetgyapot.Nyílászárók - 3 rétegű, hőszigetelt műanyag ablakok
redőnnyelTetőhéjazat: - BRAMAC betoncserépAz ingatlan teljes havi rezsije
fűtéssel együtt téli hónapokban is maximum 60.000 forint.TELEK:1200 m2
parkosított, igényesen megtervezve, bekerítve, dupla bejárattal, mindkét bejárat
elektromos kapuval szerelve.Kialakításra került továbbá egy gyönyörű sziklakert,
mely alatt el van helyezve egy 4000 literes esővízgyűjtő, ahol rendelkezésre áll
az egész évi locsolóvíz! 65 méter mély fúrt kút, tiszta, fogyasztásra alkalmas
vízzel, az udvaron tároló található.A fedett kerti kemence/grillező vízzel
ellátott, praktikus.Telek szomszéd csak egy van, a későbbiekben sem lesz körbe
építve a ház!Ez az ingatlan műszakilag egy abszolút magas szintű, igényes
kivitelezés kívül, belül, minden részletre odafigyelve úgy a tervezésnél, mint a
kivitelezésnél!Ajánlom jószívvel azoknak, akik szeretik a nyugalmat, természet
közeli elhelyezkedést, és nem egy szomszédokkal "túlzsúfolt" lakóparkban
képzelik el a jövőt!A ház körbe napozott, világos, tágas terekkel rendelkezik,
és kialakításából adódóan teljes mértékben megfelel nagyobb családok, akár 2
generáció részére is. De ami a leginkább figyelmet érdemel, hogy ennek a családi
otthonnak a fenntartása egy panel lakáséval vetekszik!!Kérem tekintse meg a
fotók között található ingatlan bemutató videónkat!További információért
keressen bizalommal! Hétvégén is fogadom hívását!Irányár: 164.990.000
forintAdatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon
bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!Hitelre van szüksége? Teljes
körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére
szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!