1.-Magyar leírás2.-Deutsche Beschreibung3.-English DescriptionEladásra
kerül egy kétszintes családi ház Böhönye egyik csendes utcájában. Ez a kis
község mindent megad, amire a hétköznapokban szükség lehet, legyen szó
élelmiszerről, gyógyszerről, dohányáruról, de iskola, óvoda, bölcsőde
és üzemanyag kút is található a településen. Nagyobb városok bő negyedóra alatt
elérhetőek, a Balaton is viszonylag közel van. Az ingatlan két szintjére külön
is be lehet jutni igény szerint. Az előtérbe belépve egy tágas, világos
nappalival találkozunk, ami egy étkezőt is magában foglal, innen érhetjük el a
nagyobb hálószobát, egy tágas fürdőt és egy kisebb hálót az alsó szinten.
Falépcső vezet a felső szintre, felérve 3 tágasabb szobát találunk, ebből
kettőhöz erkély is tartozik.  Kis fürdő wc- vel ide is került. Az ingatlant
1981- ben építették, falazata téglából készült, amit az északi falon
szigeteltek. Sajnos a tető héjazatát cserélni kell idővel, de ez már az új tulaj
feladata lesz. A főépület öt éve komoly felújításon esett át. Cserélve lettek a
nyílászárók műanyagra, hideg-meleg burkolatok mindenhol újak, a konyha teljes
egészében kikerült a házból, de minden leállása készen áll az újratelepítésre.
Teljes fűtésrendszer lett kiépítve radiátorokkal, fatüzelésű kazánnal, amit a
külső melléképületből lehet táplálni. Gáz a telken belül van. Villanyhálózat
cserélve és bővitve is lett három fázisra, emellett megújultak a vízvezetékek
is. A telek 1206 m2, az udvaron találunk egy melléképületet beton aljzattal
,ami több mint 100 m2, autó parkolása itt bőven megoldott és a tüzelő tárolására
is bőséges hely marad. Ajánlanám több gyermekes családoknak, akik inkább a
csendesebb, vidéki életet helyezik előtérbe, mint inkább a városi nyüzsgést. Az
ingatlan ára alkuképes.Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért
és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási, vagy értékesítési céllal
keresse bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni a céljait,
az ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne
szüksége, tanácsadónk számos bank kínálatából választja ki Önnek a
legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt követve! Legyen egy csodás és
eredményes napja!Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Einfamilienhaus in einer
ruhigen Straße in Böhönye. In diesem kleinen Dorf gibt es alles, was man zum
täglichen Leben braucht, von Lebensmitteln, Medikamenten und Tabak bis hin zu
einer Schule, einem Kindergarten, einer Kinderkrippe und einer Tankstelle.
Größere Städte sind eine gute Viertelstunde entfernt, und der Plattensee ist
relativ nah. Die beiden Etagen des Anwesens sind auf Wunsch separat begehbar.
Von der Eingangshalle aus gelangt man in ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit
Essecke, von hier aus in das größere Schlafzimmer, ein geräumiges Bad und ein
kleineres Schlafzimmer auf der unteren Ebene. Eine Holztreppe führt in die obere
Etage, wo sich 3 weitere geräumige Schlafzimmer befinden, von denen zwei über
einen Balkon verfügen.  Außerdem gibt es ein kleines Badezimmer mit Toilette.
Die Immobilie wurde 1981 gebaut, das Mauerwerk ist an der Nordwand isoliert.
Leider muss das Dach im Laufe der Zeit erneuert werden, aber dafür wird der neue
Eigentümer verantwortlich sein. Das Hauptgebäude wurde vor fünf Jahren einer
umfassenden Renovierung unterzogen. Die Fenster wurden durch Kunststofffenster
ersetzt, überall wurden warme und kalte Fliesen verlegt, die Küche wurde
komplett entfernt, aber alle Ausfallzeiten sind bereit, wieder eingebaut zu
werden. Es wurde ein komplettes Heizsystem mit Heizkörpern und einem
holzbefeuerten Kessel installiert, der von einem Nebengebäude aus gespeist
werden kann. Gas liegt auf dem Grundstück. Das Stromnetz wurde erneuert und auf
Drehstrom umgestellt, und die Sanitäranlagen wurden erneuert. Das Grundstück ist
1206 m2, im Hof gibt es ein Nebengebäude mit Betonsockel, das mehr als 100 m2
gro˛ ist, es gibt genügend Parkplätze und viel Platz für die Lagerung von
Brennholz. Ich würde es Familien mit mehreren Kindern empfehlen, die ein
ruhiges, ländliches Leben dem Trubel der Stadt vorziehen. Diese Immobilie ist
großartig, oder? Rufen Sie an, um weitere Informationen zu erhalten und einen
Termin zu vereinbaren! Wenn Sie kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich
bitte an die Home Manager Agenten! Wir können Ihnen helfen, Ihre Ziele zu
erreichen, überall im Land! Sollten Sie ein günstiges Kreditangebot benötigen,
wählen unsere Berater nach einem kostenlosen Beratungsgespräch aus einer breiten
Palette von Banken das für Sie am besten geeignete aus! Ich wünsche Ihnen einen
schönen und produktiven Tag!For sale is a two-storey detached house in a quiet
street in Böhönye. This small village has everything you need for everyday life,
from food, medicine and tobacco to a school, kindergarten, nursery and fuel
well. Larger towns are a good quarter of an hour away, and Lake Balaton is
relatively close by. The two floors of the property can be accessed separately
on request. Entering the entrance hall, you will find a spacious, bright living
room with a dining area, from here you can access the larger bedroom, a spacious
bathroom and a smaller bedroom on the lower level. A wooden staircase leads up
to the upper level, where there are 3 more spacious bedrooms, two of which have
balconies.  There is also a small bathroom with toilet. The property was built
in 1981, the brickwork is insulated on the north wall. Unfortunately the roof
will have to be replaced in time, but this will be the responsibility of the new
owner. The main building underwent a major renovation five years ago. Windows
have been replaced with plastic, hot and cold tiling throughout, the kitchen has
been completely removed, but all the downtime is ready to be reinstalled. A full
heating system has been installed with radiators, a wood fired boiler which can
be fed from the outside outbuilding. Gas is inside the plot. The electricity
network has been replaced and upgraded to three phase and the plumbing has been
renewed. The plot is 1206 m2, in the yard there is an outbuilding with concrete
base, which is more than 100 m2, car parking is ample and there is plenty of
space for storing the firewood. I would recommend it to families with several
children who prefer a quieter, rural life rather than the hustle and bustle of
the city. This property is great, right? Please call for more information and to
arrange an appointment! If you are looking to buy or sell, please contact the
Home Manager agents! We can help you achieve your goals, anywhere in the
country! Should you need a favourable loan offer, our advisors will select the
most suitable one for you from a wide range of banks, following a free
consultation! Have a wonderful and productive day!