ÁRCSÖKKENÉS,179,0 MFT HELYETT 129,0 MFT!!!KIZÁRÓLAG IRODÁNKAT BÍZTÁK MEG!A LIDO
HOME ingatlan siófoki irodája eladásra kínálja ezt a BALATON - tól 100 m-re
fekvő, elvehetetlen panorámával bíró, saját vízparttal rendelkező 2627 m2-es
telket Balatonakarattyán!Balatonakarattya partmenti részén, kb. 15 m-el a
Balaton felszíne felett helyezkedik el ez a sík fekvésű telek, amely mögött már
az erdő található. Az ingatlanon kettő darab kb. 50 m2 alapterületű
könnyűszerkezetes nyaralóépület áll, melyből az egyik nagyon jó, a másik
felújítandó állapotban van. A vételárba beletartozik az ingatlan megközelítését
szolgáló műút másik oldaláról nyíló, kb. 3 m széles telek, melynek végében
található saját partszakasz a hozzá kapcsolódó stéggel együtt a zavartalan
fürdőzést biztosítja. A terület az utcaszintről jelen állapotában 3 m széles
?telek nyélen? lépcsőkön, gyalogosan közelíthető meg, de a csend és nyugalom, a
balatoni panoráma valamint a hozzá tartozó saját part rész mindezen hátrányát
bőségesen kárpótólja.Kivételes lehetőség, hasonló ingatlanok alig találhatók már
ebben a térségben!Jellemzők:- BALATON PART/STRAND 100 m,- Telekméret: 2627 m2,-
Üh-3-sz építési övezet besorolás, beépíthetőség 10%, megengedett építmény
magasság 4,5 m., min. zöldterület 65 %.?Az övezet telkein a fő rendeltetés
szerinti funkció kizárólag egy épületben nyerhet elhelyezést, kivéve az 1500
m2-nél nagyobb, kialakult telkű Üh3 övezetű telkeket.A hétvégi házas övezetben
kivételesen elhelyezhető :a) lakóépület (a megengedett üdülőegységgel megegyező
számú egységgel), ha a telek területe eléri az övezetben beépíthető min.
nagyságot, s rendezett,b) az üdülőnépesség ellátását szolgáló kereskedelmi,
szolgáltató, vendéglátó épület,c) szállásépület max. 20 fő befogadóképességig,d)
üdülőtábor (camping) max. 30 fő befogadóképességig (kivéve a HÉSZ 14. §-ban
leírt területet), ése) kisebb jelentőségű, a terület rendeltetésszerű
használatát nem zavaró sportlétesítmény, a 3. melléklet 1. pontjában
körülhatárolt terület kivételével.Az övezetben Balatonakarattya teljes területén
egységes üdülő építhető, kivéve, ha a telek az övezetre előírt minimális
beépíthető telekterület kétszeresét eléri, illetve ezt meghaladja. Ilyen telken
kétegységes épület is létesíthető, de az építészeti kompozíció nem lehet egy
kétegységes, szimmetrikus ikerházhoz hasonló.Ha az övezetben a teleknagyság
legalább 50 %-kal meghaladja a legkisebb kialakítható telekterület nagyságát,
abban az esetben az ezen felüli területrészre az övezetben előírt beépítettség
50 % -a engedélyezhető, de a kialakuló beépítés így sem haladhatja meg a
minimális teleknagyság esetében létesíthető beépítettség kétszeresét.?-
Víz/csatorna, villany, a telken,- A földrészlet teljes területe 5933 m2, amely a
vonatkozó részarány tulajdonok alapján 6 db terület részre oszlik, melyből jelen
ingatlan bír a legnagyobb területtel.Az ingatlan vételára 129,0 MFtAz ingatlan
autóval Budapestről 1 óra alatt elérhető az M7 autópályáról.Amennyiben a LIDO
HOME által kínált BALATONAKARATTYAI TELEK, vagy bármely a kínálatunkban
található egyéb INGATLAN felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott
telefonszámon.Vásárolna, de nincs rá keret?Kollégám díjmentes, bank semleges
hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére.Irodánk hétvégente is teljes körű
szolgáltatásokkal várja Önt!LIDO HOME- Ingatlanok egy életen át!