Csodálatos kilátás a Balatonra és a természetre illetve a Hegyestűre is!A LIDO
HOME TAPOLCA eladásra kínálja a BALATONHENYEI felújítandó ZÁRTKERTI NYARALÓT.A
LIDO HOME TAPOLCA által kínált BALATONHENYEI felújítandó ZÁRTKERTI NYARALÓ
jellemzői:Veszprém megyén belül, Káli-medencében, Balatonhenye szőlőhegyen
található.4 egymás melletti helyrajzi számon helyezkedik el összesen 12.880
m2.180 fokos panorámával látható róla balról jobbra a Hegyestű, a Káli-medence,
a Balaton, a Ábrahám-hegy és a Badacsony.Balatonhenyének nincsen helyi építési
szabályzata, tehát a regionális és az országos törvények az irányadóak.- A
telkek per- és tehermentesek.- Az összes telek délkeleti tájolású, enyhe
lejtésű, tehát ideális szőlőtelepítésre.- Az ingatlan tengerszint feletti
magassága kb. 230 méter.- 3 oldalról út határolja, ami nagyszerű megközelítést
tesz lehetővé.- A telkek különböző mezőgazdasági művelési ágba vannak besorolva,
ezért az eladást, majd ki kell függeszteni.- Van egy pince/présház (felújítandó
gazdasági épület 49 m2-es), ami hivatalosan szerepel az ingatlannyilvántartásban
és házszám is tartozik hozzá a tulajdonos is ide van bejelentkezve állandó
lakcímmel. A présház (7 méter x 4.5 méter méteres) egy külön kis méretű telken
van, felújítandó, egy légterű és ebből nyílik a pince (egyszintes épület), van
benne 4 nagy tölgyfahordó. A présházat fel kell újítani, de mivel mögötte a
pince teteje beton födémmel rendelkezik, ezért emelet is kialakítható a
felújítás során. A présház falazata kő, a padló beton és hullámpala tetővel
rendelkezik. A belmagasság kellően magas egy galéria kialakítására. A pince (5,5
m x 4,5 m méteres) téglázott boltíves, valamint az említett beton födém.-
Szőlőtelepítéssel, még egy épületet lehet majd építeni egy másik HRSZ-re.-
Tavaly ősszel lett ültetve kb. 50 gyümölcsfa, kizárólagosan a Kárpát-medencében
őshonosakat (meggy, cseresznye, barackok, mandula, szilva, alma, körte, birsalma
stb.). Május végétől novemberig minden 2 hétben fog teremni valamilyen
gyümölcs.- A telken van még nagyjából fél hektár erdő, ami nagyon szép, vegyes
állományú, és akár ki is termelhető az esetleges további szőlőtelepítés
érdekébe.- Illetve van néhány nagy diófa és mandulafa, valamint pár matuzsálemi
korú vadkörte, amik csodálatosak a tavaszi virágzáskor.- A telekhatárokat tavaly
földmérő kimérte mielőtt a kerítéssel körbe kerítették, egyedül egy szakaszon
nincs még kerítés, de a helye ki van karózva.- A telek méretéből és az
elhelyezkedéséből adódóan több helyen is van "bejárat", és ezeken a helyeken a
kerítésen is meghagyták a kapuk kialakításának az esélyét.- Az út egy részén
aszfaltos, illetve murvás, amit a helyi lakóközösség közösen tart karban,
merthogy többen is állandó lakosok a hegyen. Van autószerelő, borász,
informatikus, művész, masszőr, ügyvéd, muzeológus és nyugdíjas... Mindenki
barátságos és segítőkész.Amennyiben a LIDO HOME által kínált BALATONHENYEI
ZÁRTKERTI NYARALÓT, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette
érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.Vásárolna, de nincs rá
keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitel ügyintézéssel áll
rendelkezésére.LIDO HOME - Ingatlanok egy életen át!